50% можно оплатить i₽-бонусами!
- Правовое регулирование строительной деятельности
- Субъекты строительной деятельности. Застройщик и заказчик, их права и обязанности
- Договор подряда
- Уступка права требования при строительстве объекта
- Договор совместной деятельности (простого товарищества)
- Учетная политика строительных организаций
- Разбор арбитражной практики, связанной с инвестиционными договорами и договорами подряда
ПОДРОБНАЯ ПРОГРАММА
1. Правовое регулирование строительной деятельности
- Законодательные акты, регулирующие строительную деятельность
- Основные понятия, используемые в строительстве
- Договорные отношения между участниками строительства. Виды договоров. Этапы договоров
- Обзор нормативных документов, регулирующих деятельность инвесторов, заказчиков, застройщиков и генподрядчиков (подрядчиков), а также регулирующих вопросы бухгалтерского учета в строительных организациях
2. Субъекты строительной деятельности
- Инвестор, застройщик, заказчик, генподрядчик, подрядчик
- Совмещение одним лицом функций нескольких субъектов. Бухгалтерский учет и налогообложение у инвестора и застройщика в зависимости от условий договора
- Долевое строительство и его правовое регулирование. Права дольщиков. Привлечение средств дольщиков – физических лиц. Целевые средства и авансы. Учет и налогообложение сторон при долевом строительстве. Типовые бухгалтерские проводки по учету инвестиционной деятельности
3. Застройщик и заказчик, их права и обязанности
- Договор между дольщиками и застройщиком. Привлечение застройщиками заказчиков и виды договоров, опосредствующие их обязательства (агентский, возмездного оказания услуг и пр.). Вознаграждение заказчика и его отражение в учете
- Учет целевых средств, полученных заказчиком от инвестора
- Порядок признания доходов и расходов в бухгалтерском учете заказчика. Исчисление НДС в учете заказчика
- Строительство объекта собственными силами: подрядный и хозяйственный способ. СМР для собственного потребления, порядок учета НДС
- Строительство с привлечением заемных средств. Проценты по заемным средствам. ПБУ 15/2008. В каком случае имеет место инвестиционный актив
- Порядок принятия объекта. Оформление счетов-фактур и вычет НДС. НДС в учете инвестора и заказчика. Сводный счет-фактура
4. Договор подряда
- Обязанности сторон. Существенные условия договора подряда. Цена и срок действия договора, порядок определения цены. Этапы договора. Страхование объекта строительства
- Корректировки налоговой базы по НДС и налогу на прибыль в связи с пересмотром цены договора
- Аннулирование договора: расходы сторон
- Формы первичных учетных документов, правила их оформления
- Отражение операций в учете подрядчика. Сдача и приемка работ. Доходы в учете подрядчика и порядок их признания. Определение результата от реализации СМР в бухгалтерском и налоговом учете
- Учет выручки и финансовых результатов деятельности подрядчика по мере готовности. ПБУ 2/2008 «Учет договора строительного подряда». Отчетность
- Момент формирования налоговой базы для исчисления НДС
- Порядок признания расходов в бухгалтерском и налоговом учете
- Учет материалов. Использование материалов заказчика: приобретение материалов у заказчика и использование давальческого сырья. Использование материалов подрядчика
- Временные титульные и нетитульные здания и сооружения. Учет затрат на содержание и эксплуатацию строительных машин и механизмов. Оборачиваемые материалы
- Учет потерь от брака
- Типовые проводки по отражению операций в бухгалтерском учете подрядчика
- Прямые и косвенные расходы. Незавершенное производство, его определение в бухгалтерском и налоговом учете
- Услуги генподряда
- Расчеты с персоналом. Вахтовый метод работ
- Договоры с самозанятыми и индивидуальными предпринимателями: возмездного оказания услуг, выполнения работ (в т.ч. строительных). Риски переквалификации в трудовой договор
- Услуги сторонних организаций
5. Уступка права требования при строительстве объекта
- Исчисление и уплата НДС при уступке права требования
6. Договор совместной деятельности (простого товарищества)
- Создание и прекращение действия товарищества
- Передача имущества в совместную деятельность
7. Учетная политика строительных организаций
- Разъяснения Минфина РФ и ФНС РФ по вопросам учета и налогообложения строительных организаций
8. Разбор арбитражной практики, связанной с инвестиционными договорами и договорами подряда
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ
